Wednesday, November 12, 2014

Airbnb competitor sites


What are the biggest competitors to Airbnb?


Airbnb has grown exceptionally fast and has now millions of users booking apartments and rooms from private people when they go on travel. But what are the biggest Airbnb competitors?

Flipkey is relying on it's connection to the worlds biggest travel site, Tripadvisor, that sends millions of visitors to their holiday home booking section. It's free for holiday home owners to create an ad in this section, but like Airbnb Flipkey also takes a cut of the total booking price. Flipkey is still not as well know as Airbnb, but maybe they can outperform Airbnb in the long run? It's free to create an account with Flipkey, here you can sign up both as a traveler and a holiday home owner.

Roomorama is another Airbnb competitor, with short term rentals in more than 5000 locations worldwide - and still growing. As of 2013, Roomorama has more than 90 000 registered properties. Roomorama is the first company in the short time rental industry to introduce an open API to its users. If you would like to read more about Roomorama and become a host or search for a holiday rental, visit their website.

Wimdu has become Airbnb's strongest competitor in Europa, and is especially large in central and south Europe. Wimdu claims to be 50% cheaper than hotels and offers 24/7 phone support for guests and hosts. Learn more about wimdu here.

For a more thorough list of Airbnb competitors, visit this page.

Do you know any Airbnb competitor sites? Add your comments below.




Tuesday, November 11, 2014

Tips for Airbnb verter



Tips til deg som leier ut via Airbnb:

 

Jeg har selv brukt Airbnb både som vert og reisende i mer enn 3 år. Jeg har tjente gode penger på å leie ut til reisende og jeg har spart mye penger på å bo billig hos private når jeg har vært på reise.   Her er mine tips til andre som vurderer å leie ut eller reise gjennom Airbnb. Se også mine tips til Airbnb reisende.


Her er mine beste tips til deg som vurderer å leie ut boligen din via Airbnb:



1) Bilder selger

Det kanskje viktigste tipset for nye Airbnb verter er å gjøre seg flid med bildene. Når du legger inn annonse, bruk tid på å ta profesjonelle bilder. Bildene er det første folk ser og det hjelper ikke hvor pen utleieligheten din er om det ikke kommer fram på bildene.

2) Tilby det lille ekstra

Det heter at forventnig er alle skuffelsers mor. I motsatt fall kan du virkelig overraske folk positivt ved å tilby det lille ekstra de ikke forventet på forhånd. Sett inn friske blomster, litt frukt eller sjokolade, kaffe og te etc, dette vil gjestene dine definitivt sette pris på. Visste du at et hotell gjorde et eksperiment hvor de la inn en liten sjokoladebit til gjestene hver dag i en måned? Alt annet likt, gav gjestene i snitt en stjerne mer etter at de hadde fått sjokolade. 

3) Bruk flere sider for å annonsere boligen din


Er du aktiv utleier, kan det lønne seg å legge boligen din på flere sider. Du kan enkelt synkronisere kalendere med Airbnb ICAL synkroniserings verktøy slik at du slipper å tenke på doble bookinger. Andre alternative nettsteder til Airbnb hvor man kan annonsere boligen gratis er:

Flipkey by Tripadvisor
Roomorama
9 flats

4) Gi gjestene resturantanbefalinger

Et annet tips for airbnb verter er å lage en liste over restauranter og spisesteder i næområdet. I løpet av mine 3 år som Airbnb vert, er det følgende spørsmål som har dukket opp oftest: "Do you know a good place to eat". Lag en liste over gode spisesteder i ditt nærområde som du legger fram til gjestene.

5) Kart og rutetabeller

I likhet med liste over gode restauranter bør du ha kart og rutetabeller tilgjengelig som gjesten kan ta med seg.  

6) Hent gjestene dine på nærmeste stasjon

Hvis du har reist mye, vet du sikkert hvor frustrerende det er å prøve å finne fram på et fremmed sted. Hvis du er på nytt sted, er leting etter adresser det siste du vil bruke tiden din på. Min erfaring er at gjestene setter uendelig stor pris på å bli hentet ved nærmeste stasjon. Mange har også mye de bagasje de kunne trenger hjelp med.


7) Ikke vær gnien med hånddukene

Gi gjesten store nok håndduker, og gjerne noen ekstra. Med fare for å generalisere - spesielt kvinner vil sette pris på en ekstra håndduk eller to. 
 

8) Sjekk at du har nødvendig forsikring

Airbnb tilbyr i utgangspunktet en forsikring som dekker eventuelle skader i forbindelse med utleie. Men i tillegg kan det være lurt å ha en innboforsikring som også dekker skader i forbindelse med utleie, da en vanlig innboforsikring normalt ikke vil dekke dette. Sjansen er liten for at noe vil skje, men om noe skulle skje er det best å være på den sikre siden ;)

9) Pass på skatten ved Airbnb utleie

Leier du ut mindre enn 50% av boligen din gjennom Airbnb er du ikke skattepliktig, ifølge dagens regler (2014). Du kan også leie ut størstedelen av boligen din skattefritt så lenge det ikke overstiger 20 000 kroner per år. Passerer du 20 000, blir HELE beløpet skattepliktig.For oversikt over enhver tid gjeldene regler kan det være lurt å kikke innom Skatteetaten sine sider for å orientere seg. 

10) Respekter utleiereglene

Det er ikke alle steder det er lov å leie ut gjennom Airbnb på korttidsbasis. Bor du f.eks i et borettslag må man ofte søke for å få lov til å leie ut hele boligen, og mange steder er korttidsleie forbudt. Eiere av selveierleiligheter står noe friere i forhold til utleie, men sjekk alltid reglene. Leier du av noen andre, må utleie alltid være avklart med huseier.


Flere tips kommer etterhvert ;) 
Finner du tipsene nyttige ? Besøk utleiesiden min på Facebook og trykk like, det hadde jeg satt stor pris på ;)

Se også mine tips for Airbnb reisende

Andre sider hvor du også kan annonsere boligen din gratis:
Flipkey by Tripadvisor
Roomorama 
Se også:  10 alternativer til Airbnb 
Se også: Er Airbnb lovlig?
Top 10 Airbnb hosting tips (side på engelsk)






Tips for Airbnb leietakere


Tips for Airbnb leitakere:



Vurderer du å leie bolig, rom eller leilighet via Airbnb? Jeg har selv brukt Airbnb i mer enn 3 år, både som utleier og som reisende, og her er mine tips til andre som vurderer å leie eller leie ut gjennom Airbnb:

1) Les tilbakemeldinger fra tidligere leietakere
Første og beste tips om du skal leie rom eller leilighet gjennom Airbnb: Sjekk alltid reviews (tilbakemeldinger) fra tidligere gjester. Når gjester sjekker ut, blir de bedt om å legge igjen en kommentar og gi en rating fra 1-5 stjerner om oppholdet. Disse kommentarene kan gi mye verdifull informasjon i tillegg til selve beskrivelsen. Velg også et bosted med mange tilbakemeldinger - jo flere jo bedre :)

2) Sjekk nøye hva som er inkludert i leien
Se nøye etter hva som er inkludert - og kanskje enda viktigere - hva som ikke er inkludert. Noen tips:
  • Er rommet låsbart?
  • Ligger boligen langt fra næmeste kollektivknutepunkt?
  • Finnes det butikk i nærheten?
  • Er internett / WIFI inkludert, og hvor raskt er nettet?
  • "Fullt utstyrt kjøkken", hva innebærer det?
  • Finner du ikke svar på det du lurer på kan du alltids sende en melding til verten og spørre.
  • Finnes det parkeringsplass i nærheten?
Det er bedre å sende flere meldinger til verten og spørre en gang for mye enn for lite. Hvis verten svarer raskt, er dette et tegn på at han / hun er seriøs. Får du ikke svar bør det ringe en bjelle. 

3) Sjekk alternativer til Airbnb
Sjekk alltid flere alternativer og ikke vær redd for å prute litt, særlig om det er mange ledige rom eller leiligheter i samme område. Sjekk også alternative sider til Airbnb. Jeg har noen ganger funnet nøyaktig det samme rommet / leiligheten billigere på andre sider. Dessuten varierer det endel hvor mye de ulike sidene tar i gebyr. Gjør gjerne et søk på flere sider og sammenlign. Her er noen alternative konsepter til Airbnb:

Flipkey
Roomorama
Wimdu
Holidaylettings

Er du bevisst på pris, gjør gjerne også et søk med en prissammenligningstjeneste - Airbnb er ofte billigere enn hoteller og hosteller i samme område, men ikke alltid ;)

4) Viktig tips før du leier gjennm Airbnb: Sjekk alltid  avbestillingspolicy før du booker. 
Det finnes flere avbestillingspolicyer - streng, middels og mild. Det vil si - hvis en vert har den strenge policyen risikerer du å måtte betale for hele oppholdet om noe skulle komme i veien og du ikke kan leie. Hvis du er usikker, velg derfor en bolig med en mindre streng avbestillingspolicy.

Flere tips kommer etterhvert ;)

Vurderer du å leie ut boligen din via Airbnb? Les mine tips for Airbnb verter her. 

Finner du tipsene nyttige ? Besøk utleiesiden min på Facebook og trykk like, det hadde jeg satt stor pris på. Blir du følger, vil du også få flere nyttige tips etterhvert som bloggen oppdateres. 


Friday, August 8, 2014

Get your $25 Airbnb travel voucher / coupon



For a limited time members of Airbnb can handle out Airbnb travel vouchers to friends, family and personal contacts / blogger audience. This coupon gives you $25 / £16 / €20 (*depending on the exchange rates) off any vacation rental:



See also: 10 sites to get free vacation rental travel coupons

At Airbnb travelers can search thousands of beautiful rooms, flats and houses for rent by private people. Airbnb has been extremely popular the last years with millions of users worldwide.In most cases accommodation found on Airbnb is cheaper than other accommodation in the area, and by using the voucher above you can save even more on your first travel.


How to use the Airbnb travel voucher

 

The Airbnb travel coupon can be used to reduce the total price of any accommodation in any city. When you have decided to book an accommodation the value of the travel voucher will automatically be deducted from the total price at the check out page.

Do Airbnb travel coupons / vouchers expire? 

 

The travel voucher must be used within one year before it expires.

Why am I giving away free Airbnb coupons?

By giving away free Airbnb travel coupons to friends, family and blog readers, I get points I can use for my own travels. If you sign up using my invitation link,  you're not only getting a large rebate if traveling on Airbnb, but you can also give YOUR friends free travel coupons.



Similar websites to Airbnb:

In addition to Airbnb, there are also many other similar platform where travelers and locals can meet, here are some of them:

Flipkey by Tripadvisor
Roomorama
Wimdu
Holidaylettings
See also: 10 similar websites to Airbnb

https://secure.flipkey.com/freelisting/?utm_source=jjoslo&utm_medium=csynd&utm_campaign=xml&m=26325